Tu vinzi proprietăți. Dar cine te vinde pe tine?
Află în 2 minute cât de bine te promovezi ca agent imobiliar și ce ai putea face diferit: mai multe proprietăți în portofoliu, mai mulți clienți, mai multă vizibilitate în orașul tău. Apoi primești strategia — pe zona și proprietățile tale.
Canalele care contează pentru un agent imobiliar în 2026 — cu scor, buget și ordine
Marketingul pe care îl fac 9 din 10 agenți
e un catalog de anunțuri.
Portalurile îți aduc cumpărători reci și scumpi
Plătești promovare pe imobiliare.ro sau OLX, răspunzi la 30 de mesaje și ajungi la 2 vizionări. Lead-urile bune — vânzătorii — nu vin de acolo.
Contractele de exclusivitate vin greu
Proprietarii nu te cunosc. Aleg „agentul vecinului” sau încearcă singuri. Fără un sistem care să-ți aducă vânzători, depinzi de noroc și de recomandări.
Postezi anunțuri, nu construiești un brand
Pagina ta e un catalog de apartamente identic cu al altor 50 de agenți din oraș. Nimeni nu te ține minte pe tine.
Ai încercat boost și ai ars bani
„Promovează postarea” = like-uri de la oameni care nu cumpără și nu vând. Fără audiență, fără ofertă, fără follow-up.
Pierzi lead-uri la follow-up
Răspunzi după 3 ore, nu califici, nu recontactezi. Cumpărătorul a vizionat deja cu altcineva.
Nu știi ce să faci luni dimineața
Vrei un plan: ce postezi, unde, cu ce buget, pe cine suni. Nu încă o listă de „sfaturi pentru agenți”.
Nu „sfaturi pentru agenți”.
Un plan pe zona și proprietățile tale.
Documentul se construiește pe răspunsurile tale (oraș și zone, tip de proprietăți, segment, cum lucrezi, ce ai încercat) și pe cercetarea pieței tale locale.
Poziționare pe zona ta
Cartierele, tipul de proprietăți și segmentul de preț în care devii „agentul de referință” — nu „toate proprietățile din oraș”. O frază de poziționare de folosit peste tot.
Sistem pentru exclusivități (lead-uri vânzători)
Ofertă de intrare (evaluare gratuită / raport de cartier), canalul, mesajul, follow-up-ul și ținta lunară. Aici e diferența de venit.
Brand personal, cu scripturi
Ce spui la cameră, ce formate, cât de des: tururi, „cât costă în cartierul X”, greșeli ale cumpărătorilor. 3 hook-uri concrete pe proprietățile tale. Alternativă dacă nu vrei să apari.
Canale cu scor de prioritate
Grupuri locale, Instagram/TikTok video, Google Business Profile, portaluri (cum le folosești corect), WhatsApp Business, referral, colaborări locale — ce faci, ce ignori și de ce.
Buget alocat pe canale
Cât pui pe ads pentru vânzători, pe portaluri, pe video/foto, pe instrumente — în RON, pe lună, din bugetul tău real. Fără să-ți recomandăm ce nu-ți permiți.
Texte și scripturi gata scrise
2 anunțuri de proprietate (portal + Facebook), 1 postare de brand, 2 scripturi WhatsApp (lead vânzător / cumpărător), 1 mesaj de cerere de recenzie — în vocea ta.
Procesul: lead → vizionare → contract
Timp de răspuns, calificare (buget, credit, termen), obiecțiile „vând singur” și „fără exclusivitate”, reactivare la 30 de zile.
Plan pe 30 / 90 de zile + KPI de agent
Săptămână cu săptămână, cu timp estimat. Cifrele pe care le urmărești: lead-uri vânzători, contracte de exclusivitate, vizionări, rata lead→vizionare, recenzii.
- Un document de lucru pe cartierele și segmentul tău, nu un raport general despre imobiliare
- Un sistem explicit pentru lead-uri de la vânzători — cu ofertă, canal, mesaj, follow-up, țintă
- Texte pe care le publici și scripturi pe care le folosești mâine în WhatsApp
- Ținte realiste pe 30/90 de zile, cifre de agent, plan B
- Nu-ți administrăm noi paginile și campaniile: planul e al tău, execuția e a ta
- Nu garantăm contracte sau tranzacții — garantăm planul, verificat de specialist, la termen
- Nu e o listă de proprietăți sau lead-uri livrate: e sistemul prin care le obții tu
Așa arată o strategie care se aplică, nu se arhivează.
Exemplu ilustrativ (nu un rezultat promis): un agent care postează anunțuri pe pagina personală, plătește promovare pe portaluri și primește cumpărători reci. Planul îl mută pe o poziționare pe două cartiere, un sistem pentru vânzători și conținut video cu el la cameră.
- Poziționare„Agentul de apartamente din Mărăști–Gheorgheni” — nu „agent imobiliar Cluj”
- Vânzătoriofertă „evaluare gratuită în 48h” în 4 grupuri locale + Meta Ads pe 5 km, 25 RON/zi; țintă 4–6 lead-uri/lună (estimare)
- Brand3 tururi video/săptămână + 1 clip „cât costă în cartier” — scripturi incluse
- Portalurianunțuri rescrise (titlu, primele 3 poze), răspuns sub 5 minute, lead → WhatsApp
- Follow-upscript de calificare cumpărători (buget, credit, termen) + reactivare la 30 de zile
Trei pași. Fără ședințe, fără abonament.
Diagnosticul (2 minute, gratuit)
Alegi agent sau agenție, răspunzi la 12 întrebări cu click. Primești Scorul de Promovare pe 6 dimensiuni și primele 3 oportunități — imediat, fără card.
Strategia completă
Deblochezi planul: Essential (30 de zile) sau Pro (90 de zile). Formularul e deja completat din diagnostic; cercetăm piața ta, scriem, un specialist verifică. Livrare în 24h.
Aplici de luni
Știi ce postezi, pe cine suni, unde pui bugetul. Texte și scripturi gata scrise, plan săptămânal, cifre de urmărit.
Două niveluri de profunzime. Nu două numere de pagini.
Plată unică, factură fiscală, livrare garantată. Prețul apare după diagnostic — strategia pornește din scorul tău.
⏱ Ofertă lansare — Expiră în:
Strategia Agent Essential
Direcția ta pe 30 de zile
Pentru agentul care vrea să știe ce face luni dimineața
📄 10–12 pagini · Livrare în maxim 24h
- Diagnostic + scorul tău, explicat
- Poziționare pe cartiere / tip / segment
- Sistemul pentru proprietari (ofertă, canal, mesaj, follow-up)
- Brand personal: formate, ritm, 3 hook-uri
- 2–3 canale prioritare cu scor + buget lunar
- Plan pe 30 de zile, săptămână cu săptămână
- 3 texte gata scrise (anunț, brand, WhatsApp)
- KPI de agent
- Factură fiscală inclusă
✓ Livrare garantată 24h · Plată securizată PCI-DSS
Strategia Agent Pro
Sistemul complet pe 90 de zile
Pentru agenți cu volum — tot ce e în Essential, plus:
📄 18–24 pagini · Livrare prioritară în 4h
- Analiza concurenței locale (agenți din zona ta)
- Toate canalele relevante, cu scor
- Reclame pentru proprietari: audiențe pe cartiere, creative, 2 reclame scrise
- Google / SEO local: profil, recenzii, căutări
- Funnel complet: lead → vizionare → contract, cu scripturi
- AI și automatizări pentru agent
- 30 de idei de conținut + 6 texte
- Roadmap 90 de zile + KPI dashboard
- Livrare prioritară în 4h · factură fiscală
✓ Livrare garantată 4h · Plată securizată PCI-DSS
Dacă întârziem din vina noastră, rambursăm integral. E scris în Termeni și condiții.
Niciun document nu pleacă spre tine înainte să fie citit și aprobat de un specialist în marketing.
Contracte de exclusivitate sau tranzacții. Nimeni onest nu poate. Promitem planul — execuția e a ta.
Ai o agenție cu mai mulți agenți? Scrie-ne pentru o ofertă de volum →
Înainte să comanzi.
Sunt sute de agenți în orașul tău. De ce te-ar alege un proprietar pe tine?
Află în 2 minute unde pierzi oportunități — înainte să investești mai mult în promovare.
Analizează-mi promovarea →Gratuit · fără card · scor și oportunități imediat